Приватизация жилья
Приватизация жилья - Это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст. 1 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").
1 февраля 2010 Президент России утвердил закон о продлении бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2013 года.
Что Вы получаете после приватизации жилья:
-возможность свободного пользования и распоряжения жильем по своему усмотрению, т.е. продать, подарить, обменять или завещать.
- материальную ответственность за квартиру.
- налог на собственность.
Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз.
Но несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию после достижения ими совершеннолетия (ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").
Перечень документов, необходимых для приватизации:
· Технический паспорт жилого помещения. Кадастровый паспорт помещения + ксерокопия с него (на технический паспорт выданный с 1 го марта 2008 года).
· Выписка из домовой книги-2 экз. (паспортный стол) – срок действия 2 месяца.
· Финансово-лицевой счет 1-экз. (бухгалтерия) срок действия 2 месяца.
· Копия ордера (заверенная синей печатью) или копия договора социального найма – 2 экз.
· (бухгалтерия или паспортный стол).
· Копия паспорта всех прописанных в квартире (с 14 лет и старше), а также копии свидетельств о рождении детей до 14 лет.
Важно:
- при подачи заявления на приватизацию квартиры (комнаты) присутствие взрослых и детей с 14 лет прописанных в квартире обязательно или
-документы можно оформить по нотариальной доверенности + 2 нотариально заверенные копии с каждой доверенности.
- лица не участвующие в приватизации – нотариальный отказ + нотариальная копия.
- за детей не достигших 14 летнего возраста расписываются только их родители.
-дети не достигши 18 лет участвуют в приватизации автоматически.
-для лиц, ранее проживавших в других городах, предъявляются справки о неучастии в приватизации с июля 1991 года.